Niekoľko ročná práca s ľuďmi ma naučila, že som pre klientov nie len obchodník, ale aj poradca, opora, človek s morálnymi zásadami, ktorý vždy vystupuje férovo, priateľsky a mojou snahou je maximálne odbremeniť klienta.

Mojou prioritou je poskytovať klientom komplexné a efektívne riešenia. Pracovné skúsenosti v oblasti financií a sprostredkovania úverov spolu s realitným trhom úzko súvisia a mojou praxou, ľudským prístupom a prácou sa snažím klientom zabezpečiť plnohodnotné služby s úsmevom na tvári. Mojou odmenou je spokojnosť klientov a referencie.

Komunikácia a schopnosť vyhovieť klientom je pre mňa meradlom úspešnosti mojej práce. Stretávanie nových ľudí a rozmanitá práca v tejto oblasti prispieva k rozvoju osobnosti a to je tiež kľúčom úspešnosti. Nielen skúsenosť, ale aj chuť zlepšovať sa je neodmysliteľnou súčasťou môjho pracovného života.

Výsledkom dobre vykonanej práce sú kladné referencie spokojných klientov a obchodných partnerov, ktorí sa na mňa obracajú alebo svoje skúsenosti posúvajú ďalej začo som im veľmi vďačná.

Aktuálna ponuka

Ponúkam odborné znalosti a skúsenosti

Poradenstvo

Poradenstvo

Tu je 10 otázok, ktoré je potrebné si položiť pred kúpou stavebného pozemku:

  1. Komu patrí pozemok o ktorý ste prejavili záujem? Skontrolujte si list vlastníctva na https://zbgis.skgeodesy.sk či Vám pozemok ponúka vlastník nehnuteľnosti, realitný sprostredkovateľ, alebo niekto úplne cudzí
  2. Aké právne riziká môžu nastať pri kúpe? Právne ťarchy - záložné práva, hypotéky, exekúcie alebo vecné bremená /právo dožitia/, vlastnícke spory - riziko, že predávajúci nie je jediným vlastníkom alebo prebieha súdny spor o určenie vlastníctva, katastrálne konanie - problémy pri zápise  do katastra /chyby v zmluve/ čo môže viesť k prerušeniu alebo zastaveniu konania, rezervačné zmluvy
  3. Ide vôbec o stavebný pozemok? Najskôr si zistím v územnom pláne obce alebo mesta či je daná parcela  určená na zastavanie, vyžiadam si územnoplánovaciu informáciu
  4. Na čo si dať pozor? Ochranné pásma, regulačné obmedzenia, limity využitia územia, vplyv technickej infraštruktúry na pozemok
  5. Kde sa pozemok presne nachádza? Ak nie je pozemok vytýčený, je potrebné osloviť geodéta - stav na mieste samotnom nemusí zodpovedať právnemu stavu.
  6. Aký je prístup, prístupová cesta k pozemku? 
  7. Aká je dostupnosť inžinierskych sietí? Pred kúpou je vhodné si vyžiadať vyjadrenia od jednotlivých správcov sietí k možnosti pripojenia vrátane podmienok a bodu napojenia
  8. Čo Vás ešte môže zaskočiť pri kúpe pozemku? Riziko zosuvu, výstavba v blízkosti vodných tokov - môžete si  vyžiadať geodetický prieskum
  9. ,,dobrý sused je na nezaplatenie"
  10. Pohľad do budúcnosti? Aký bude budúci rozvoj obce alebo mesta? Bude tam ticho a pokoj aj o 10 a viac rokov? /ťažba, cestný obchvat, výstavba priemyselnej zóny a iné pripravované aktivity vo vytipovanej lokalite/

Z Á V E R 

Kúpa pozemku je finančne náročná transakcia, ktorá ovplyvní Váš život na dlhé roky, preto ak ste si nie istý, alebo máte nejaké otázky neváhajte ma kontaktovať, poradím, pomôžem, vybavím za Vás

ZOBRAZIŤ VIAC

Kúpa, predaj, prenájom

Kúpa, predaj, prenájom

Cieľom každého predaja je rýchly, transparentný a hlavne cenovo výhodný obchod. Aby sme dosiahli tento cieľ zvolíme si správnu stratégiu a postarám sa o celý priebeh predaja.

„Ak hľadáte realitného maklér schopného dotiahnuť obchod do úspešného výsledku, kontaktujte ma“

ZOBRAZIŤ VIAC

Obhliadky s klientami

Obhliadky s klientami

Obhliadka nehnuteľnosti je prvým krokom k vysnívanému domovu, je to náročnejší proces, no veľmi rada Vás ním prevediem. Dôležité aspekty, ktoré Vám pomôžu nájsť tú správnu nehnuteľnosť: lokalita, rozpočet, Vaše požiadavky a predstavy.

„Dohodnite si termín obhliadky“

ZOBRAZIŤ VIAC

Home staging

Home staging

Viete o tom, že záujemca o kúpu si vytvorí názor na nehnuteľnosť za prvých 90 sekúnd? Úlohou home stagingu je ukázať vašu nehnuteľnosť v najlepšom svetle. Najdôležitejší dôvod je samozrejme získanie vyššej ceny pri predaji. Upravíme, nafotíme a pripravíme Vašu nehnuteľnosť na úspešný predaj alebo prenájom, vytvoríme priestor, ktorý zaujme.

„Dajte nám priestor, vytvoríme domov“

ZOBRAZIŤ VIAC

Hypotekárne služby

Hypotekárne služby

Ak sa chystáte kúpiť, stavať, rekonštruovať svoj domov prostredníctvom hypotéky, alebo chcete refinancovať existujúcu hypotéku, rada Vám poskytnem komplexný hypotekárny servis a poradenstvo zadarmo, čím Vám výrazne uľahčím celý proces získania alebo zmeny hypotéky.

„Dohodnite si konzultáciu, ušetríte čas, energiu a aj finančné prostriedky“

ZOBRAZIŤ VIAC

Právny servis

Právny servis

V spolupráci s advokátskou kanceláriou zabezpečíme bezpečný priebeh celého procesu. Zmluvy sú autorizované, listiny na kataster sú podávané elektronicky a k dispozícii máte aj advokátsku úschovu.

„Právny servis Vám zabezpečím“

ZOBRAZIŤ VIAC

Nacenenie nehnuteľnosti

Nacenenie nehnuteľnosti

Potrebujete naceniť Vašu nehnuteľnosť kvôli kúpe, predaju, dedičskému alebo súdnemu konaniu? Odborne naceníme Vašu nehnuteľnosť či už ide o byt, dom, alebo pozemok

ZOBRAZIŤ VIAC

MOJE REFERENCIE

1 2 >

Kontaktujte nás

Napíšte nám - Martina Bukovcová