PREDAJ: 4i byt v novostavbe 10min od Brezna /78,64m2/

Typ:	Byty
Počet izieb:	4
Celková plocha:	78,64 m²
Mesto:	Čierny Balog

180 793 € bez DPH

PREDAJ: 4i byt v novostavbe 10min od Brezna /78,64m2/

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny slnečný južne orientovaný 4i byt /78,64m2/ pod lyž.vlekom SKI Čierny Balog - Urbanov vrch len 10min od Brezna.

DISPOZÍCIA:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby a jedálenského kúta /13,46m2/, kuchyne /5,20m2/, priestrannej obývacej izby /15,46m2/ a troch izieb /11,93m2, 10,34m2 a 8,40m2/, kúpelne a WC /2,39m2 a 1,86m2/. K bytu prislúcha aj veľká loggia /9m2/ kde si môžete posedieť a vychutnať kávičku s nádherným výhľadom na okolitú prírodu a lyžiarsky vlek.

Byt sa nachádza v novostavbe s vlastným parkovaním, aj spoluvlastníckym podielom na spoločných priestoroch a lyžiarni. Predáva sa ako holodom - cena 180.793€ bez DPH alebo v standarde - cena 200.000€ bez DPH

Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete : elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a potiahnutá aj optika.

PREVEDENIE STANDARD:

Vstupné dvere + oblôžkové interiérové dvere, podlaha ukončená betónovým poterom s keramickou dlažbou(laminát, drevo), povrchové úpravy stien- vápenno-cementové omietky, interiérový náter 2x biela farba
Kúpeľňa + WC – vápenno-cementové omietky, keramický obklad, kuchynská linka so spotrebičmi: – vstavaná chladnička, drez blanco + batéria, umývačka riadu, varná doska, digestor, Zabudovaný podomietkový modul so vstavanou nádržkou pre WC, príprava pre sprchovú a umývadlovú batériu, sprchový kút, sprchový odtokový žľab, sprchová povrchová termostatická batéria, umývadlo, skrinka pod umývadlom, umývadlová batéria, nástenná wc zostava Geberit

Teplovodné podlahové kúrenie značky HERTZ, vykurované elektrokotlom, riadené priestorovým termostatom, bojler 180L.

PREVEDENIE HOLOBYT:

vstupné dvere, podlaha v apartmáne ukončená betónovým poterom, povrchové úpravy stien- vápenno-cementové omietky, interiérový náter 2x biela farba, kúpeľňa + WC – vápenno-cementové omietky, príprava elektroinštalácie, príprava vodoinštalácie, príprava pre varnú dosku (380W), zabudovaný podomietkový modul so vstavanou nádržkou pre WC,príprava pre sprchovú a umývadlovú batériu

Vykurovanie + teplá voda:
Teplovodné podlahové kúrenie značky HERTZ, vykurované elektrokotlom, riadené priestorovým termostatom, bojler 180L.

VÝHODY BYTU:

- priestranný, vzdušný, slnečný južne orientovaný byt

- krásne výhľady na okolitú prírodu a lyžiarsky vlek

- prístrešok na grilovanie

- lyžiarske stredisko SKI Čierny Balog do 50m

- požičovňa ElektroBicyklov

LOKALITA:

Obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Veporských vrchov vzdialená do 10km od Brezna, čo je cca.10min. s nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo atrakcií / Čiernohronská železnica, cyklodreziny, Vydrovská dolina - skanzen, lyžiarsky vlek Ski Čierny Balog /jazda aj na štvorkolkách a v lete na trojkolkách na rozhľadňu "Urbanov klobúk /, Dobročský prales, Klenovský vepor, rozhľadňa na Pustom vrchu, množstvo cykloturistických a turistických trás, príp. lyžiarskych stredísk vzdialených len pár km od obce /Krpáčovo, Tále, Mýto../
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a teda všetko čo potrebujete /potraviny, OÚ, pošta, MŠ a ZŠ, autodielňa, pizzéria, reštaurácia na železničke a aj kolibu pri vleku/

LINK VIDEO: https://youtu.be/iu0up7OPMEI?si=DsoGdgXStxruzW7y

https://www.instagram.com/reel/DQ7ZB61jq5Z/?igsh=c25xajY2bmw5NHp5

Viac info na: http://www.martinabukovcova.sk

http://www.peknebyvanierk.sk

alebo u realitného makléra :
Martina Bukovcová
telefon: +421904 631505
email: martinabukovcova@gmail.com